我是甲方出租方 签订了六年的房屋租赁合同 每半年交付一次房租 现在已经租赁了两年了 周围的房屋租金都涨了百分之六十左右 我因签定了合同 乙方不同意涨租金 我如何提高租金 乙方在未经过我的同意的情况下 私自修改了房屋的结构（扩建） 我是否可以要求赔偿（合同上没有提到扩建的细节）
合同纠纷
2010-12-13 17:16:49
共有4位律师解答
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签合同属于私法意思自治的范畴，合同意思只要是双方的真实意思表达，就应当遵守。如果对方扩建确实没有征得你的同意，你有权让对方恢复原状或赔偿损失。此类法律事务最好找专业律师咨询。合同未见，仅以以上内容很难详细回答。
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要看合同的约定，如果已经约定好了租金数额，就不能涨租金了。否则你将构成违约。私自修改了房屋的结构可要求租户恢复原样或赔偿。希望对你有所帮助，如还有不明之处，可电话咨询，孙连波律师将竭诚为你服务。
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你好：房租的价格要按照合同约定的价格履行。如果乙方在没有徵得你同意的情况下将房屋扩建的话，你可以要求乙方承担责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
