我近期想购买一套2手商品房,由于看中的房子今年8月份才交房,房屋暂时没办理下房产证。现在我想先付2万元定金定下此房,待一个月以后,房产证办理下来,再正式进行购买,请问:我可能面临哪些风险???又该如何规避,谢谢!
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签好合同。
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您好,既然一个月房产证就能办下来,那么风险不大。建议先签一份定金/认购协议,明确办产证的期限,如果在这个期限内办不出来的,应退还全部定金。如您有任何问题,请随时与我联系。
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要把该查的资料查清楚,该写的要求在协议中写清楚!详情可来电咨询,律师为你提供有效的帮助!
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普遍的风险就是房东违约,不想出售房屋,可以约定较高的定金做个约束,如果能让房东实际交房,则将来合同履行的可能性较大.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。