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我的父亲是一位退休老教师,母亲去世多年,父亲又找了个老伴,已领结婚证。去年教育上统一盖楼房,父亲以他的名义也要了一套。(教育上规定教师子女无权要房),产权的名字是父亲的,交房子的钱是由我来出的。我的困惑是:父亲的老伴很年轻,如果我的父亲早去世的话,我交的房钱岂不是腹水东流。(父亲的老伴人品不是怎么的好)。我想问:现在我和父亲之间该走怎样的法律途径,证明我交的房钱才能有效。 如果父亲写遗嘱有效吗?需要公正吗?谢谢。急回。

房产纠纷
2010-12-13 19:53:39
共有6位律师解答
  • 让你父亲给你写个赠与遗嘱,然后到公正处公正一下,这样比什么都可靠。
  • 将房产过户给你.
  • 最好你们之间写份协议,证明房子实际是你顶父亲的名字买的,房款全部都是你支付的。
    将房款由你支付的相关证据保存好。
  • 你父亲婚内取得财产,有对方一半。他通过医嘱还是赠与均仅能处理他的一半,而另一半你父亲是无权处理的。除非你继母同意。
  • 房产作为不动产其产权以房管部门的登记为准,如要做到万无一失,只有办理产权过户手续。即使办理遗嘱手续,因其有一部分是其老伴的,也不适宜处理。希望答复对你有所帮助,如满意,请予以采纳!
  • 你好,你的担心不是多余的,对于不动产,我国法律规定了登记制度,到时法律会确认为你父亲的财产,如果你父亲去世,这房子会作为夫妻共同财产先分出给其老伴,其余的作为遗产分割,到时就不是你的了,如果到时你要办理房产证,还需要你父亲老伴的签字。
    所以,趁你父亲还在,尽快办理过户手续。
    如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系
    滨州律师王凤玲回复
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