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我分两次共借十万元给朋友，他现在没有偿还能力只有一套房产，写借条时能把他房产做抵押这样行不？在法律上能行得通不？以后要款能把房产做抵押不？

债权债务

2011-04-17 18:02:21

最好写一份借款合同，对借款的用途、数额、期限、归还方式、违约责任等事项约定清楚，同时需要对担保（抵押）事项明确约定；
2、如果双方在借款合同中约定了房产抵押担保，在合同生效之后必须向房产所在地县以上房产局办理抵押登记手续。
不办理抵押登记只是个借款关系，今后很难执行房屋的。
房产抵押是可以，要抵押登记才能生效
1、最好写一份借款合同，对借款的用途、数额、期限、归还方式、违约责任等事项约定清楚，同时需要对担保（抵押）事项明确约定；
2、如果双方在借款合同中约定了房产抵押担保，在合同生效之后必须向房产所在地县以上房产局办理抵押登记手续。
在合同生效之后必须向房产所在地县以上房产局办理抵押登记手续。
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