我有一处写字楼出租给乙方，合同是三年现在才不到一年，乙方一个月了也不交房租，里面的办公设施也搬了乙方搬的也差不多了，乙方也把锁给换掉了，每次打电话给乙方什么时候来交房租乙方总是拖着，并说马上来，或者说到家里等一会就来，这种情况合同可以自动解除吗，合同上房租不得拖欠，需要终止合同需双方答成协议，可是乙方总是回避找不到人该怎么办？？？请高人指示。。
合同纠纷
2010-11-23 16:49:08
共有4位律师解答
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可以起诉到法院要求承担违约责任，并支付租金，也可以要求解除合同
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委托律师发函解除。
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你好，你可发个函给对方，要求其限期交纳房租，如果未交纳的话，你可解除租赁合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
