你好，我四年前曾经买过一套二手房，是一次性付清款项的，没有贷款。今年年初买了一套商品房，是贷款购买的，这样需要交契税吗？需要按多大的比例交纳呢？谢谢
刑事案件
2013-03-15 13:13:04
共有3位律师解答
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首套，面积在90以上，144平米以下的需要缴纳2%，面积在90平米以下的缴纳1%；二套或以上的全部是核定价的4%，只要面积超过144的也全部是核定价的4%。
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我在四川巴中有一套房子是再2009年买的一直没有房产证。去年我又买了一套房子是按一套房按揭的，今年我原来的房子要办房产证，请问我现在要补多少税费
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二手房相关税费
1.契 税：首套，面积在90以上，144平米以下的需要缴纳2%，面积在90平米以下的缴纳1%；二套或以上的全部是核定价的4%，只要面积超过144的也全部是核定价的4%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
