我在中介买的二手房子,当时房主说房产证没有办下来呢,我预付了一部分定金,尾款说好过户时付清,当时房主把购房合同和购房发票都给我了,后来房主跟我说他去办房产证,从我处取走了购房合同及发票,现在时间已经过了好久了,房主说房产证还是没有办下来,这种情况我应该怎么处理?
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可以查一下房产证是否办理下来了,如果可以办了,协商不了可以起诉房主履行合同,办理产权过户手续,有问题可以电话咨询我。
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你们之间的存量房屋合同是怎么约定过户等问题的?有没有规定违约金?现在房屋是否已经交付?确实没办下来还是说已经办下来,不想卖了?
可以起诉,要求继续履行合同
建议拿着合同等材料详谈
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协商不成可以起诉。
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你们合同中约定了过户情况了吗?建议你带上合同当面咨询律师,。需要进一步法律帮助,建议进一步电话咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。