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妻子代丈夫签订购房协议，有身份证，签名是某某代，没有委托书，合同是否生效，现在丈夫不同意买，是否可以追回定金，开发商是否会要求妻子赔偿定金，如果只有电话录音委托，代签是否生效？

房产纠纷

2010-11-06 07:16:32

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根据你所叙述的情况，我个人认为代签行为是有效，现在反悔要承担违约责任。
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代签房屋买卖合同效力如何

夫妻共同财产，丈夫独自与买方签订销售意向书，只签署丈夫的名字

签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

与银行签订的格式合同有效吗？

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02:02

合同未履行的是否生效

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通过朋友签的租赁合同是否有效

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二手房购买合同甲方不是房主本人，并且没有委托书。合同是否有效

二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

抵押签买卖合同是否有效吗

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01:11

承诺书是否具有合同的效力

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签合同的不是房主是别人代签的，也没有房主的授权委托书，这份合

需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。

妻子以丈夫的名义签署了购房协议，并按手印支付了押金，但丈夫没

买房合同如果产权证上有名字的人没有签字，也没有公正委托书的话，这份合同是不能进交易中心履行的。

夫妻之间没有委托书代签，购房合同是否有法律效力？

首先，就房子而言，属于夫妻双方共同财产，根据我国相关法律规定最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问

购房合同可否代签？

代签要追认才生效.

装修超期算违约吗

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装修超期算违约吗

卖方妻子未签委托书和合同，购房合同生效吗？

如果房产属于夫妻共同财产，则丈夫无权单独处分。因此，此合同在没有经过妻子追认的情况下，属于无效合同。

租房合同单方违约怎么办

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姐姐代签的购房合同是否有效（无书面授权）？

你不追认合同，可以请求返还

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：

租房违约如何处理

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我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚

租房不租了合同怎么办

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在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

回迁房是小产权房吗

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徐州自建房规定是什么

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房屋租赁合同在什么情形可以解除

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农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?

宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

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