05年我家厨房承重墙出现一道1米多长的裂缝，而且是两面贯通的，找物业多次没有给我解决，08年厨房地面又出现了一条一米多长的裂缝。至今我没有缴纳物业费，前一阵物业将我起诉了，让我补交物业费和滞纳金，我想咨询一下滞纳金该不该交，应该按什么计算，物业不给我解决问题，我该怎么办？
合同纠纷
2010-11-05 23:20:30
共有3位律师解答
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首先，要根据你们之间签订的物业管理合同，或是你们业主委员会和物业签订的物业管理合同里面有没有关于滞纳金的约定
其次，也要看物业起诉书里有没有提到依据什么来主张的？据我所知，北京市确实有过相关的物业合同范本是含有滞纳金条款和滞纳金比例的
再次，物业迟迟不给你解决问题，你这方的证据是否齐备？；另外对于物业不履行责任造成你的损失，你也可以向对方主张权利
但是就目前而言，还是要先应诉
建议详细说明情况，得到正确的分析，找出对己方有利的维权策略 -
可以提起反诉
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可以另诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
