先生建议给婆婆买房改善居住环境，但是钱全部由我们夫妻出，房产证却写婆婆一人的名字（考虑房产新政只允许一户再买1处房产，我们也想不久买大房改善），钱从我的银行账户划取。如果今后夫妻万一关系不和闹离异的话，是不是我对这处房产一点权益都没有，这处房产不能算我们夫妻的共有财产。另外，如果婆婆改嫁（现守寡），是不是我们也没有相应要回房产的权利。
婚姻家庭
2010-11-02 21:44:29
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是的，该房屋登记你婆婆的名字就属于她的财产，不属于你们夫妻共同财产，如果离婚，不能就该处房屋进行分割。你婆婆在世的时候你们不能享有该房屋的任何权利，只有等你婆婆去世后你丈夫才能作为继承人继承该处房产。考虑到你婆婆可能会再嫁，建议由你婆婆写遗嘱确定该房屋全部由你和你丈夫继承。
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你们的购房行为，在法律上视为对你婆婆的赠予，已经交付的赠予，除非法定特殊情况（很苛刻），可以收回外，一般是不能收回的。如果只写了你婆婆的名字，将来万一有事，处理起来对你是很不利的哦。
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目前这种情况比较麻烦,以产权登记而言,不算你们的共有财产,将来万一离婚,这笔出资很可能被认定为你们对婆婆的赠与.如果你现在能和你先生协商一致的话,还是家庭内部做一份协议,明确一下此房屋的归属,也可不变更产权.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
