我老家是湖北随州，2002年时我妈妈因债务问题，当时因要将旧房拆除的木料等拿给一个亲戚抵债，写了一张“此房出售给XX,债务就此还清”的条子给我家亲戚。其他没有办什么过户手续，房产证也是我父亲的名字。当时我们都不在老家，我妈是怕拆房时生产队会有话说，写了一张这种条子。并没有出售地契的意思。我家欠亲戚的钱也就1000多元，没有欠条，且是我父亲所借，我父亲于1998年已去世。现在我们想回家建房，但亲戚吧我妈告上法庭，说地皮的是他家的，不让我们建。请问这样房地契是否就算是已经过户给他？我家就真的不能在那块地皮上建房了吗？
合同纠纷
2010-11-02 14:28:21
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应该是宅基地，只有使用权，不存在房产证问题，如果确实是买卖可以。不存在过户，当时的字据如果是意思表示真实，则有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
