律师您好,我想咨询一下有关于婚姻和债权的问题。张某因借别人钱未及时还而遭对方起诉,但因张某无力偿还欠款而把资产变卖后还债。将张某妻子(罗某)名下的房子抵押给朋友金某,并协商由金某借给张某30万,要一年内归还,否则房子归金某所有。但此事罗某并非同意。一年后张某没能力把30万归还给金某,故双方签订转让合同,但合同上罗某坚决不签字。该房子未办理过户,但张某和金某签订转让合同时已公证过。为此事造成张某和罗某感情破裂,1年多后张某实施家庭暴力要妻子罗某放弃所有财产与其离婚,离婚协议上已注明罗某自愿放弃所有夫妻共同财产。请问律师,罗某和张某复婚的话,罗某可以通过法院起诉,退还之前张某的抵押款30万而拿回房子产权么?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。