您 好: 父亲有一套老房,于2003年卖与一城市居民户(已过世)，现由其眷(非本村集体经济户)居住，因当时集体土地不能买卖，没有过户，二证在交亲手里，父以村民名义又批了30平方米（未造）现临迁拆，请问： 1． 与城市居民所签房屋买卖协议是否有效，我母未曾在协议上签字？ 2． 没有过户，临拆迁，我父对所拆迁房产有几分处置权？如可扩户，对此部分又如何分配？如何处理此事比较妥当？ 3． 父以村民名义又批了30平方米（未造），请问此部分是否为我父独有财产，他人无权干涉？ 谢谢
房产纠纷
2010-10-26 15:29:03
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可向法院起诉，要求确认房屋买卖协议无效。现批的三十平方，是以你父亲的名义批的，与他人无关。
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协议无效，房屋可取回，但需要进行赔偿。
但另批的30平方与他人无关 -
可诉讼主张合同无效，要回房屋，但要赔偿，新批的与他人无关，前提是你父使用你父名义批的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
