我家住农村，因为建房子想和本村一户人家买一宗耕地，在农村有很多互换耕地再建房的例子，也有付款的形式转让土地使用权，本人的问题是：1，是否可以买卖？2，应该怎样写合同才有效，受法律保护？也就是说我应该走什么程序才合法？ 谢谢解答。
合同纠纷
2010-10-15 14:45:59
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农村耕地，农民个体拥有的是土地承包经营权，农村集体经济组织拥有所有权，并对经营权负责分配。国家鼓励农民进行土地承包经营权的流转。对土地进行合理的重新分配。所谓的买卖耕地也就是土地承包经营权的流转。但这种流转不允许改变土地用途。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
