我现在住着老公单位分的房子里，当时买房时花了20多万，但是房子没有房权证，我现在想离婚，想问问律师如果离婚这套房能不能作为夫妻共同财产分割，如果能分割话，是按当时买房的钱分割还是按现在的市价分割呢？谢谢！
婚姻家庭
2010-09-29 14:26:39
共有3位律师解答
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还没有取得所有权，暂时不宜分割
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涉及福利政策购买的房屋，即使不能转让，离婚时也应按市值分割。这是因为房屋取得和升值的过程是在婚姻存续期间实现的。
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根据婚姻法相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
