上家收了下家定金，并签好居间协议和房产买卖协议，现在反悔不卖了，下家要求对方返还双倍定金。但上家坚决不肯。只愿退还定金。原因是他不是产权人，产证上只有他父母的名字，他无权卖房。但收定金和签协议时时，他有承诺书并承诺：他已征得所有产权人的同意，如反悔或其父母反悔使买卖不成，他愿承担一切法律责任。请问：在这种情况下，下家该向上家要赔偿还是想中介要赔偿。
房产纠纷
2010-09-20 21:37:34
共有10位律师解答
-
基于居间协议和房产买卖协议，如果中介在履行居间协议时存在过错，向中介主张违约责任；如果中介没有过错，只是出卖人的原因导致房产卖卖协议无法继续履行，可以向出卖人主张违约责任。
-
注意证据保存，应向上家要求双倍返还定金。
-
上家应当双倍返还你定金。详情当面咨询。
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
