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我这个房子租下来50年，租金是一次性付清。内容是这样写的：先是签了20年，到期自动续约20年，再到期后是自动续约10年，合计50年，这张合同有没有法律效力？

合同纠纷

2010-09-15 10:06:18

这种签订方式值得商榷，
《合同法》214条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
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你好，使用权的房子，签订20年合同后，20年合同自动续约。这

一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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