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房产证只写夫妻一方个人所有，属于夫妻共同财产吗？一方有权卖吗？

刑事案件

2010-09-14 11:12:29

婚前买的，只有一个人的名字的为个人财产。婚后买的，没有共有人的为个人财产。如果是安置房的话，可以作为共同财产来看待
你好，要看是不是一方婚前所买，如果是婚后所买或者婚后还贷则需征得共有人同意。
如果是婚后购买，则属于夫妻共同财产，需夫妻二人共同办理过户手续。
如房产是婚后取得，属于夫妻共同财产。
房子购买的时间是什么时候？如果是在你们结婚后，且房产证上共有权人没有填写，那就是你们的夫妻共同财产；如果产权证上写的共有权人为零，那么就是一方个人财产。
如果是在婚姻存续期间，也就是你们结婚之后买的，就属于你们夫妻共同财产，除非你们另有书面约定。通常情况下，夫妻一方无权出售房屋，但如果房产证上只有一个人名字，并且购买方是善意且不知情，且支付的价款合适的话，有可能会被班里产权过户手续。如需法律帮助，可以直接致电于我。
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