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房屋买卖合同没有办理过户手续是否生效

合同纠纷

2010-09-13 17:06:54

和同事当事人真实的意思表示，一旦要件具备则生效。对于房子没过户，那就属于公信力和对抗效力的问题了
合同生效，没有办理过户不影响合同的效力，如果一方违约按合同的违约责任要求赔偿即可。
房屋合同成立并生效，只是未进行物权转移登记，因而买方尚未取得房屋所有权。
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