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我是租的门面,8月份到期,房东说要收回.当时跟房东说好让我租到10月1日,两个月的房租也交了,现在房东说不租.要退钱,搞得我没法营业。我要怎样维权

房产纠纷
2010-08-22 12:17:12
共有6位律师解答
  • 房东既然已收你两个月房租,双方就房屋租赁建立合同关系,房东不租要退钱,系违约行为,应当承担违约责任,如双方约定违约金,房东应当支付,如无则房东应赔偿由此给你造成的一切直接损失.建议你先与房东协商,告之其违约的后果,这样房东考虑到后果,有可能.如不行,保留你因房东违约造成损失的相关证据,通过法院起诉解决维护自己权益.
  • 起诉要求承担承担相应的损失。
  • 理论上你可以继续使用该房屋,但最好协商解决,不值得打官司。
  • 协商不好可以起诉。
  • 您可以向法院起诉要求继续履行合同并赔偿损失。若有疑问,欢迎来电详询。
  • 违约方要承担违约责任。
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