两年前跟甲方租了个门面做服装生意，当时签了三年的合同，到2011年9月止。现在还有一年的期限房东确提出要收回房子，经过大家的调解房东说不收回也可以但至少要加一千的房租,还要看他的心情.<原来是6800/年,现在要长到7800/年>我觉得他的要求太过分只同意加500,现在闹得很不愉快生意也做不成了,可家里还有几万块的货.我该怎么办呢?我可以向他提出赔偿吗?多少合适呢?我的胜算有多少?请各位律师帮帮我!
合同纠纷
2010-08-12 11:41:58
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可以要求继续履行合同
如果选择解除合同，可以要求其承担赔偿责任，但是仅能要求其退回房租并承担很少的赔偿责任 -
房东属于违约行为
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1、房东现在要求提前收回房子，房东违约，需承担违约赔偿金；
2、双方必须按照门面租赁合同的约定内容处理，此合同有效，具有法律效力；
3、现在房东提出增加房租，需看之前合同是否有约定，如果没有，无需增加，如果有约定，提升房租，需根据市场行情，建议协商处理；
4、如果诉讼，胜算机率大。
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