购买二手房后，进行装修时发现阳台天花板的墙体与外部涂层有裂缝，报修物业后物业说是前任房东装修时打膨胀螺丝导致的，如果维修的话需要我们来付钱（大约4000）。请问这是否应属于房产质量问题而应该由物业免费修理？为了不影响装修进度，我们准备先支付费用事后再与物业打官司，请问在此期间需要收集哪些证据？适用的相关法律法规是哪些？谢谢！
房产纠纷
2010-07-29 10:06:56
共有3位律师解答
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如果是前任房东打膨胀螺丝导致的，你们维修后，应当找前任房东理赔，而不是有物业修理。打官司也是跟前任房东打。
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已答复。
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可以要求前任业主承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
