我在三月份通过中介买了一套商品房，当时中介和卖方说六月份开发商把房产证办下来，当时卖方说开发商那里有熟人可以自己拿出来办，后来又没有拿出来，到七月底还没有房产证，所以我不能过户，他们那个开发商已经拖了好几个月了。是不是开发商无休止拖，我只能等了吗？我能不能跟他解除合同呢？那样我算违约吗？
房产纠纷
2010-07-23 15:00:25
共有4位律师解答
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你好，如果是对方不按照合同约定，拖延办理房产证，中间你没有过错的话，对方是违约，你可以起诉他，我一个当事人和你碰到一样的情况。注意诉讼时效
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如果对于过户问题，你们有约定的话，是可以解除合同的。如果没有规定，那么也构成了违约
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能不能跟他解除合同，要根据合同的约定。
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