我想在郑州都市村庄买一套房子,可他的房产证是集体的就是原来的村庄开发商给他们盖的房子,那样的房能买吗?如果能买,我该咋办理手续?要是我买了以后房子被拆了,我能和村上的人享受一样的待遇吗?谢谢
房产纠纷
2010-07-14 11:47:35
共有2位律师解答
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1、这种房屋是小产权房屋，依照国家的规定是不能买卖的，你无法取得房屋所有权证书，所以无法再房地产市场挂牌交易。
2、房屋的性质属于违法违章建筑，在法律上不能得到保护，一旦遇到规划变更，你只能要求村里面解除合同，返还你购房款。
综上，这种房屋的风险很大，入手应谨慎。 -
都市村庄的房屋属于小产权房，根据国家有关规定不能买卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
