公房继续承租都需要什么条件?1.父亲两年前去世,房本是父亲的名字;2.现在姑姑想分户,她可以分户吗?3.现在此房在出租。
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根据现在的处理,公房承租人死亡的,与承租人在承租房内共同居住满两年的亲属可以要求变更承租人。
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你好,可以变更承租人。
新承租人应是与原承租人在承租房内共同居住满两年的亲属。
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可以分户,分户不影响承租
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建设部《城市房屋租赁管理办法》第11条规定:住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。(《北京市公有住宅租赁合同》中规定,租赁期限内,承租方外迁或死亡,承租方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。)
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。