你好,我在新城区购买一处商品房,装修入住后,每次下班回家总是看到卫生间地上有黄色的积水,就找人查看,原来是房顶便池下水管道有例缝往外渗水,经查看当初在交房前房顶便池下水管道就有例缝,工人不想麻烦就用水泥糊住,可现在楼上的人入住后一用水就冲洗去了水泥,造成了现在的管道往外渗水的现象,我的房子本来是装修好的,可现在要请工人把呆的房顶拆除才能修,请问找工人拆修费应该有谁出呢?另外,前天我不在家,回来时看到我的入户防盗门外则有碰撞的痕迹,就去找物业公司,他们说这他们管不着,物业公司是维护公共场所的治安和保洁的。请问我们业主每月交的物业管理费是用来干什么的?请有关部门能帮我们讲解一下吗?谢谢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。