律师： 您好！现有一案例向您请教的，还望能给予解答为盼！ 于上月24日，我父亲收到一封法院发来的查封通知函，原因是：我兄弟多年前向某个人借了款项，因一直未还，债权人向法院申请强制执行，法院已受理该案已有一些时间，今年在在权人再催促的情况下法院就向债务人下达上述通知。但该房屋为：我父亲与我兄弟两名字所共有，所持的是《集体土地使用证》，现我兄弟不在当地，只有我父亲在该房屋内居住，我父亲担心查封房屋直接影响到他的合法权益。故让我咨询：该房屋会否被强制查封？如强制查封父亲如何维权？维权依据是什么？（事关父亲年事已高，不堪忍受被赶出屋的处境，无耐无法联系到我兄弟进行还债，估计也无能力还债。故特想了解该事项如何处理为妥？律师，万望在百忙中抽空回复为荷！切切！！）
债权债务
2010-07-14 15:50:49
共有3位律师解答
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您好。首先，如果是公民的唯一住房，法院是不能强制执行的。此次，该房屋是属于建于集体土地上的房屋。应该是你们的宅基地上面建的房屋吧？如果是的话，法院也是难以执行的。因为根据法律规定，集体土地的流转只能在集体成员之间。如果是宅基地，除非是因自然灾害失去或者迁出本集体而被收回等原因，否则，这块地应该是永久属于你父亲和你兄弟的。根据房随地的原则，你的房屋也是无法被执行的。
如有需要，可以联系律师详细咨询。 -
法院无权处分你父亲占有的房产份额。
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法院可以这么做的，尽快委托律师帮忙处理吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
