我的商品房己入住一年，开发商至今未给办证，当时的约定是：出卖人应当在商品房使用后90是内，将办理权属登记需出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理： 1，买受人退房，出卖人在买受人退提出退房要求之日起30日内将买受人己付房价款退还给买受人，并按己付房款的1％赔偿买受人损失。 2，买受人不退房，出卖人按己房款的X％向买受人支付违约金。 3，空白。 ------------------------------------------------------------ @@@因入住和房价上涨不想退房，开发商又不给办证我应怎么办？@@@ -------------------------------------------------------------
房产纠纷
2010-07-15 11:42:57
共有3位律师解答
-
可以到房管局办理。
-
要求支付违约金。
-
你好，协商不成，可以向法院提起诉讼，可以来电。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
