我与他人2009年9月协商并签订买卖房屋合同，我是买方。合同内容是对方负责产权变更，下水安装，2010年3月底交房，房款是七万五千元，我已给付对方五万元，对方到现在任不办理产权变更，而且也不交房，有毁约的意思，请问我该怎么办，拜托了

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