本人（化名小屈）于2010年7月6号在北京市通州区****镇政府路租赁门面房，转租人（小张）和房主（小王）之前签的的租房合同的有效期是到2011年2月份，我现在接收这个转让房，转租人让我直接把钱给他，一直到转租人的合同到期，然后我再另外和房主签合同！ 我想咨询一下像我这样的情况，转让合同应该怎么签才能保障自身的合法权益！
合同纠纷
2010-07-08 18:44:15
共有5位律师解答
-
转租要经过房主的同意，否则房东有权解除与承租人的租赁合同。
建议在合同中写明此转租经过房东的同意，并有房东的签字。
详情可以电话咨询 -
对于转租问题 根据合同法的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所以一定要看原合同能不能转租。 -
让房主签个同意转租的书面确认书。具体内容如需律师帮助，可来电！
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
