动迁的房子,之前写的一直是男方的名字。但是,房子是婚后买的。动迁后的商品房已经盖好,但是因为开发商的缘故,目前房产证一直没有拿到,这种情况,如果离婚的话,商品房的产权和归属是如何分割呢?女方会不会有损失?
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属于共同财产,女方可以要求平均分割。
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房产证没有下来,法院不予分割但可以确定份额。
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不会分割,可以等房产证下来后再分割。
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有购房合同呢,如果是婚后购买,属共同财产,女方可以主张分割,有问题可以电话咨询我。
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协商决定产权归属;协商不了的,法院暂不处理产权归属问题。
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房产证没下来,法院暂不处理,你们协商
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对于你提出的问题,应当注意以下几个问题:
第一:如果房子是婚后买的,那属于共同财产,现在你们的商品房属于共同的财产,至于没有房产证,不影响你们共同财产的认定。
第二:如果离婚,有一种协议离婚,如果对方愿意全部财产给你,也是可以的,如果你们一定要诉讼的话,从法律的角度来说,房子的产权一般会判决给需要的一方,如果双方都主张产权的话,只是能先确定份额了。
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很高兴回答您的问题:
像这种情况,处理 方法是,判决离婚,如果房本没有办下来暂时不分割,待房本办理完毕以后再进行分割。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。