律师您好！我卖房子找了代理公司。委托他代我卖房子。签了委托协议：规定成交后1.2%代理费，我净得价150，超过150部分，我和代理公司五五分成。他找到一客户，这名客户是通过一家中介公司找到代理公司代理的我这房子。与客户面谈前，代理公司说原来协议中签订的净得价太高了，建议我改到145，超过部分三七分成。我同意，并且白纸黑字写下，签名。成交后，客户给了中介公司2.4%中介费，我给代理公司1.2%代理费，多余部分和他分成。现在我回想起来有种上当的感觉。请问，我钱还没有给代理公司，我还可以挽回么？十分感谢！
房产纠纷
2010-06-23 14:13:39
共有3位律师解答
-
你好，你签字的协议对你有约束力，建议与代理公司进行协商。
-
只有这个代理公司帮你卖掉了房子，你才需要支付其报酬。
这个代理公司必须有相应的卖房资质，否则你们之间的委托合同无效。
如果合同有效，你可以违约，但需要承当相应的违约责任。 -
你好，客户既然已支付全部中介费，你为何还要交纳中介费？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
