1989年继父与我母亲结合在一起，1991年他们买了房子，1994年领到房产证，继父与母亲至今未领结婚证，也没有子女。当初买房子时候说好父亲只认我为子女，房产证也的我母亲一个人的名字，土地证也有继父的名字 继父和前妻有一儿子，从未来往。现在继父的儿子想起诉我继父，分取房子。 我想问律师他可以分的走吗？ 这种情况我可以让父母把房产证以财产继承的方式转给我吗？这这样是不是就可以解决麻烦？
房产纠纷
2010-06-17 13:03:46
共有3位律师解答
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首先，你母亲和你继父是事实婚姻关系。
其次，该房子是你母亲和继父在婚姻关系存续期间购买的，该房子属于你母亲和继父的共同财产，他儿子是无权要求分割房子的。
第三，如果你父母和继父愿意的话，可以让他们将房屋赠与予你 -
第一，你母亲和继父是1989年在一起的，因此属于事实婚姻关系。
第二，该房屋是你母亲和继父在婚姻关系存续期间购买的，属于你父母的共同财产，他儿子无权要求分房。
第三，如果你母亲和继父都愿意的话，可以让他们将房屋赠与给你，而不以财产继承的方式。 -
你继父如果已经和前妻离了婚的，再和你母亲结合的，那么他和你母亲的婚姻就是合法的，受到法律保护的，两个人买的房子也是夫妻共同财产。任何人都没有权利要求分割。他的儿子是没有权利要求分房的。
此外，财产的继承只有在被继承人死亡后才会发生。如果现在要求过户的话，只能算是财产的赠与。
杭州徐明伟律师回复。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
