我在购房时本身犹豫不定,房屋销售说先定,如果确定不要了在这一周内可以想办法退还定金,我后提出定金不够,能不能少交些,对方说只有这一种定金方式,坚持要求我想办法付全部的定金,并口头承诺了如果一周内不要,会退还。签订后的第三天,我提出退房,对方说退是不可以的,但是可以转?我坚持要求退!销售经理出来跟我协商,我仍然坚持退,目前对方让我等答复。所以想咨询认购书签订的时候我并没有看到过正式的房屋合同,但是协议后面有写,对方却没有提供正式的购房合同,而且口头承诺的退还定金,如果对方不退,我应该怎么样应对?
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关键要看认购书所列的违约责任条款是否包括允许你退房。对方口头证据,没有凭证,你是无法证明的。 想办法把口头承诺退还关定金的话用录音下来,保留好证据,如果协商不成,就向法院起诉要求返还定金。或者房屋销售给你作证。
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协议不成可以起诉,但是最好能补全证据,可来电咨询。
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关键要看认购书所列的违约责任条款是否包括允许你退房。对方口头证据,没有凭证,你是无法证明的。
详细可来电或者当面咨询律师。
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想办法把口头承诺的退还定金的话用录音下来,协商不成。就起诉呀,详情可来电咨询!
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要想办法把口头承诺退还关定金的话用录音下来,保留好证据,如果协商不成,就向法院起诉要求返还定金,有关操作可没聘请律师帮你代理,以便能更好的维护你的权益!
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如果房屋销售愿意给你作证,证实口头约定过可以退定金的事情,你可以继续主张退还定金的约定有效。如果不退,要去法院诉讼解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。