我想在本溪站前三角地的XX购物中心的四楼买一商铺，开发商要求三日内交全款，条件是打折销售，九年反租，并按年按比例反租金。但交全款时他没有反租合同，并且反租合同的具体内容，违约条款售楼员也是说法不一。售楼合同的约定也没有细则。我很想买，还怕受骗。请问我已交定金应怎么办？不知商铺的公建比例是多少 ？

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