我在4月初签定了一份买卖合同，对方当时怕我违约不卖，支付了12万购房定金，如果一方违约都要赔付对方12万违约金，现在国家控制房价政策出台，对方想毁约，还要求我退回所交定金，因为我房子要7月份才交付，他说我没有房产证房子是不能交易的，想解除合同，该如何处理？签合同的时候对方就知道是期房，合同上都有说明，且对方也去看过房子，都已经是现房了，我购房款是一次性付清的，只是没有交付，像这样的情况法院一般会怎么判？
合同纠纷
2010-05-17 15:11:04
共有5位律师解答
-
还得看合同效力，房屋是商品房还是经济适用房，土地性质是什么？合同效力问题确定以后才能回答你的问题，建议带上材料当面咨询。
-
一般法院还是会支持继续履行合同的。现在的情况对对方不利。具体建议委托当地律师处理。
-
对你不利,发生纷争时候因房子没有交付到你手中,你对你们间的合同标的没有支配权,该标的还处于不稳定状态,所以这样的买卖合同一般是无效的.
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
