有个朋友借了我10几万元钱~！说要拿房子抵押，要去公证局公证一下，夫妻二人都去签字，都同意~！问题是那家伙现在欠外面的很多了，我怕他那房子以前就抵押给了别人，请问我受法律保护么？怎么样才能受到法律保护~

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