法律咨询

我婚前获赠一套房，现在房子增值了不少，如果我们离婚，那婚前房产增值部分如何分配？

婚姻家庭

2010-05-04 19:29:11

这事属于您的个人财产，不是共同财产。即使离婚也无须分配。
增值部分也属于你个人所有
婚前个人财产，对方无权支配，增值的部门属于你的
属于个人财产
这房子是你个人的婚前财产，对方无权分享！
婚前财产属于你个人财产，婚后的增值部分原则上也归你所有，因为这是你自己财产的增值部分，除非婚后用共同财产对房屋进行装修。
婚前房产增值部分归你
我国婚姻法规定婚前才产永远是婚前个人财产，但是婚后产生的收益视为共同财产。婚前个人财产在婚姻关系存续期间产生的孳息是否属于夫妻共同财产不能一概而论，应根据该孳息产生的具体情况来判断其归属。如果孳息的产生是基于夫妻双方的协力或者非所有人一方对他人的婚前个人财产投入了新财产或一定劳务(包括家庭劳务的投入)，则该孳息或财产的增值部分应属夫妻同共财产。而对于单纯基于自然原因或非所有人未投入任何财产或劳务而产生的孳息，如个人存款利息，夫妻另一方未进行管理、经营、修缮或投入财产的房屋的租金等，均属于夫妻个人财产。
简单来说,如果该房子是用来自己住的,那么是增值部分也属个人财产,如果是用来投资,那增值部分属共同财产
房子是你婚前的个人财产，即使增值，也与对方无关。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前财产婚后增值部分法院如何进行分配

婚前购房120平，现双方感情不和要离婚，另一方应得多少补偿？

婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚财产如何分割？

离婚财产如何分割？

01:30

婚前继承的财产如何分配

婚前继承的财产如何分配

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

婚前男方买的房子，离婚前卖了，现在准备我离婚，对于房屋增值部

房子是婚前男方购买的，婚后还贷部分以及相应的增值部分你有权要求补偿给你

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚房产怎么分割？

离婚房产怎么分割？

01:39

夫妻离婚时股票增值部分如何进行分割

你好，老公婚前按揭买房，现在房产增值较大，如果离婚，增值部分

夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

婚前首付，婚后还贷，离婚后，房产的增值部分如何分割？

夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

婚前财产离婚时对升值部分该如何分割

房屋的增值并不受夫妻共同生活的影响，婚后的投入，是以个人财产还是以共同财产投入，是问题关键，单位福利

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

婚前财产增值离婚如何分割?

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 540

婚前房产离婚时增值部分怎么分割？

你好，婚前房产属于个人财产，离婚时，无权分割。

请问未婚怀孕，该怎么办？

您好，尽量双方协商处理

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 325

婚姻感情问题不该结婚

事实婚姻一方不同意分通常是不需要进行处理的，我国现行法律不承认事实婚姻。如果双方当事人未依法进行结婚

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 195

儿子在外地工作，老人生病做手术是女儿签字还是儿媳签字

手术签字配偶优先于父母。签字可以是患者本人或者家属，在紧急情况下如果患者自己已经失去意识或者失去了判

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 175

父母亲没收孩子用自己的钱买的手机是否违法？

您好，建议积极协商解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 130

妻子跑了，能不能报警找人？

你好：可以报警解决依法处理

女孩十六岁就怀孕了，作为父母能起诉男方吗？

你好可以诉讼的

女儿在外面玩几天不回家爸妈报警了

结合实际情况协商或通过法律途径解决

因为实习认识了我的男朋友，我父母知道后不同意我谈恋爱，逼迫我

法律分析：需视具体情况而定。对于不顾对方意愿强迫谈恋爱，以损害名誉、伤害身体和生命相威胁，强迫谈恋爱

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚前房贷 324

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚前购房协议书范本

婚前房贷 324

婚前购房协议书范本

婚前房产约定范本【通用版】

婚前房贷 324

婚前房产约定范本【通用版】

婚前购房协议

婚前房贷 324

婚前购房协议

婚前财产公证协议书范文

婚前公证 324

婚前财产公证协议书范文

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权