律师你好，我和朋友合伙干个旅店，但是房产的名字是他一个人，但是我们有协议是我们共有和如何分配开支。06年他拿我们旅店这个房票到银行贷款了100万，（隐瞒着我的我不知情）09年我发现了这个事情，我起诉了要求法院判我是共有人，于是我胜诉了有法院的判决书，2010年他因欠了很多人钱跑掉了，现在银行贷款到期了，银行要拍卖我们这个旅店。请问我的那一部分银行有权利拍卖吗？我已经有判决书了，那房子的一半是我的，我怎么办？谢谢
债权债务
2010-04-30 20:21:29
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按照你所述，银行有权利拍卖。银行贷款用途是什么你没说清楚
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首先，房屋的所有权属于谁的，看的是产权登记，你们的协议不能改变房屋属于他个人的性质。其次，在你胜诉之后，你应该要求执行判决，修改房票以及房屋登记，如果你的判决书没有实际执行的话，还是没有改变房屋属于对方的这个状态。另外，在对方办理贷款时，房屋是明确完全属于对方所有的，那么这个抵押合同是合法有效的，现在银行拍卖旅店也是没有任何问题的。如果房屋登记上有你的一部分的话，你可以要求在房屋拍卖后所得的财产偿还完银行后所剩下的部分。（律师助理解答）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
