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您好,我在2010年4月买了一套二手房,价格59万,先交了6万定金,定金合同上写买房所产生的一切费用由买方承担,请问这一切费用包括买房时所产生的所有税吗?还有买方和卖方都要叫些什么税?谢谢
房产纠纷
2010-04-30 09:57:55
共有1位律师解答
二手房买卖中,买方需要交纳契税和营业税。首次购买超过五年的二手房,90平米以下的契税为1%,不是首次购房1.5%;90-144平米契税1.5%;144平米以上4%;另外还要按房屋买卖差额的5.55%征收营业税。购买未超过五年的二手房,除了契税外,90-144平米的要按房屋买卖差额的5.55%征收营业税,144平米以上的要按房屋评估价全额的5.55%征收营业税。
你们约定一切费用由买方承担,就应该包含以上的税费。
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