法律咨询

我于2010年4月4日购买了所谓期房,交了2万订金,要2011年10月1入住,之后在14日补交了6万,共计8万,并签了协议,说是预交首付,但房子还没盖,说还差一证,要明年五月楼盖起来,才能办正式贷款,因为买的是第二套房,第一套是全款买的。现在国家出了新政策,我想退掉房子,不知行不行?多谢了!

房产纠纷
2010-04-27 07:18:19
共有3位律师解答
  • 你需要了解清楚还差什么证?商品房销售许可证吗。如果开发商缺少有效的手续(一般称五证),可能不会有商品房销售许可证,你可以该理由主张退房。
  • 看双方的约定。
  • 你好,如果买方有违法国家法律的行为,比如没有预售许可证之类的,那你可以主张退房。如果他们手续齐全,因为你已经签订合同,那你退房恐怕要承担违约责任的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。