法律咨询
本人租门面一个,合同期2年,现出租人要卖房子,要求我免租3个月后搬走,我应如何要求赔偿?谢谢!
公司企业
2010-04-29 11:08:21
共有2位律师解答
双方可协商解除合同,如果出租方提出的条件你能答应则可以解除。如不能答应或没有达成解除协议,你可以在出卖人出卖后,原租赁合同对新房主仍有约束力,你也可以主张优先购买权。否则,你有权要求赔偿,赔偿数额相当于实际损失。
根据“买卖不破租赁”,出租人无权要求你搬走。
你可以主张继续履行合同,或主张优先购买权,或主张赔偿损失。
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