09年12月份我通过中介与卖方签订了二手房买卖合同,当时约定银行给我放款后,与卖方到开放商处更名的当天一次性付款给卖方,但是并没有约定确切的时间,后来因为银行暂停放款和开发商不给更名等原因一直拖延至今。上个月银行已经放款,但买方声称房价涨了,不能按照原有价格成交,需要涨价。目前已经不能到开发商处更名,只能办理产权过户。我现在要求卖方按照合同约定价格成交房产,或者退回定金,这样合理吗?如果双方协商不能解决,申请仲裁或者提起诉讼能否得到支持?
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你要求解决的方式应该是可行的,如果双方协商不一致,需要诉讼的话,是否能够得到支持要具体看你们的合同签订的内容。你可以拿你们的买卖合同到我们所面谈。
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你好,合同有效,你有权要求对方按合同约定的价格履行义务,如果接触合同,可以要求双倍返还定金。具体建议携材料咨询律师。
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你好:这个买卖合同是有效的,对方涨价的要求不合法,可不同意他。你可以按照你的方式与对方协商,如协商不了,可向法院起诉继续履行合同或解除合同。建议拿上材料当面咨询律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。