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农村房屋如何办理国有土地证
婚姻家庭
2010-04-06 13:02:38
共有3位律师解答
农村房屋一般办理是集体土地使用证,你可以以书面的方式向国土资源局提出申请
宅基地使用权的特点
宅基地使用权的特点主要有:一是所有权归村集体;二是主体特定,即限定为本村农民;三是行使时受限制,使用权人仅享有占有和使用的权利,原则上只能建造住宅和附属设施供其自己居住使用,不能出卖或转让;四是无偿性和社会保障性,宅基地使用权作为一种用益物权,涉及9亿农民“安身立命”,目前我国农村缺乏完善的社会保障体系,宅基地使用权是农民生产和生活的基本保障。
农村房屋只有集体土地使用证,没有国有土地使用证。
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