你好，我10年1月买了一套二手房，房屋现在已经过户到我名下，除了一万元尾款，其它款（首付款和银行贷款）都已经付给卖家。但是现在卖家户口还没有迁出，我有什么办法可以强制迁出卖家户口？强制迁出结果是什么？有没有成功案例？ 另外，由于户口问题，现在我们还没有签房屋交接书。按照买卖合同规定，卖家应该在拿到房屋全款后的三日内交房（银行2月10号已放款给卖家，除了现在一万元尾款），是否卖家已属于违约？ 谢谢
合同纠纷
2010-03-30 10:32:32
共有2位律师解答
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你现在可以根据买卖合同的约定，要求对方履行合同并承担违约金。
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现在户口是最麻烦的事，法院基本不受理的，是否违约要看协议，详情带了协议和律师商量！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
