21日早上我租出的楼房暖气管道漏水,我家是四楼,将二楼三楼淹到,暖气是09年入冬时,水暖部门给刚改装完的分户供热设施,三楼,二楼要求赔偿,责任应由谁承担,我现在应怎么做?
近一步看是暖气片一堵头喷水,找水暖安装部门,他们说螺丝口没有损伤,不可能是压力大把堵头螺帽喷出,一定是有点出水,租房户在没关总阀门的情况下,带水作业,导致螺帽脱落,而喷水淹的,正确的处理是发现渗水,关了总阀后找水暖维护部门修理,而不应自己维规操作,他们不负责。
而水暖维护及修理工看到脱落螺丝帽的胶垫变型打褶,且为陈旧的,说安装时一定有点问题,但也不至于喷掉。
租房户现不承认自己带水作业拧过螺丝帽。
如果安装暖气者和租户互相推诿,我应找谁负责,如起诉应起诉谁?希望得到帮助。
谢谢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。