律师您好。 我和女友准备婚前买房。首付是80万，我出60万，女友出资20万。 1.产权人-我，共有人-女友。 2.主贷人-女友，参贷人-我。 我想请问： 1.如果我和女友分手，房产的分割比例如何？ 2.为了保护自己和父母的权益（首付几乎都是由他们出资），有什么办法可以在分手之后，可以按照事先约定的某个比例分割房产，而不是问题1所产生的结果？
婚姻家庭
2010-03-21 19:49:46
共有6位律师解答
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除非你们在办理产证的时候约定产权各自的比例，否则属于共同财产只能平均分割啦。
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根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得如果分手按照出资比例分割。也可以事先约定。
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产证上又没有按份共有，那只能平分。如事先有个比例约定，约定也正规的，双方也认可的，就按约定办事员详情可电话咨询！
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