二手房按揭贷款流程是怎样的？我想在佛山买个二手房，请问二手房按揭贷款流程是怎样的？谢谢！
刑事案件
2010-03-22 13:25:10
共有2位律师解答
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首先讲你按揭要要准备的资料：
你的：
1.身份证原件及复印件
2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件
3.收入证明（月供的两倍数额）
4.社保卡
5.银行半年内的流水账单
6.首期资金
7.支付账号
（有收入证明也可以不要流水账单）
原业主的：
1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）
2.房产证持有人身份证原件及复印件
3.收款账号
4.定金收据复印件
先签房屋买卖合同——办理贷款（银行当天就可以给你评估，不用另外去找人评估）——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名——— OK 你可以入住了！ -
需要双方签署合约并办理过户后，取得房产证之后凭产权证向银行提出申请，由银行评估后决定是否放贷及贷款金额，如有需要可与我联系
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
