法律咨询
我与房东通过中介已经签订了商品房屋转让合同,也交了3万元定金,但是房东银行的贷款一直没有还清,导致无法继续交易,我想请问这样是否算违约,还有一点的时间期限?
房产纠纷
2010-03-18 14:13:46
共有4位律师解答
如果转让合同中约定,房东先交清房贷,然后你再付房款,则属于房东违约,你可以追究房东的违约责任,并要求房东继续履行合同。时间期限根据合同的约定处理。
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。还在约定期限内则不算违约。
你好,在约定的期限内的不是违约。
属于违约行为,你可以根据合同约定主张权利;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
别人用我的身份证贷款不还怎么办
7443
买房款被挪用,贷款没还无法过户,怎么办?
你好,你这种情况我们遇到很多。如果要想过户只能吧银行贷款还掉,否则银行是可以不配合的。然后你再找卖家
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房主拖着不过户怎么办
01:55
2345
合同终止要退保证金有没有时间期限
民法典
969
车位租赁合同没有期限
民法典
1084
没钱解押无法过户怎么办?
让买方先支付部分款项,然后办理解除抵押手续。
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
个人欠款不还怎么办
01:23
2345
法人的个人所得税要缴纳多少
个人所得税
银行贷款还不了,怎么办?
承担有限责任
人咨询过
继续咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
15
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
10
国家标准的护房面积有多平
你好,这是需要按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
15
房地产收取停车管理费的依据是什么?
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
人咨询过
继续咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
15
过户的房子法院查封了怎么办。
你好,可以提出执行异议
人咨询过
继续咨询
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
10
关于土改归还时被没收房产的规定
可以起诉要求返还
人咨询过
继续咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
10
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果
人咨询过
继续咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公
人咨询过
继续咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应
人咨询过
继续咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
人咨询过
继续咨询
房屋转让合同书通用版
私人房屋
324
嘉兴市房屋转让合同模板
现房
324
房屋转让协议书通用版
私人房屋
324
房屋转让合同协议书范本
私人房屋
324
单位房屋转让协议书通用范本
私人购房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权