我父亲把房子过户给了我，但是由于种种原因我父亲没能来签字。但是他把手续都交给了我，让我去办。我想请问已经过户到我名下的房产是否属于我？我是否有权利处理这房子？
房产纠纷
2009-01-24 10:53:54
共有6位律师解答
-
你现有的房产权利是有瑕疵的1，你父亲对房屋的产权是否具有全部权利，是否和你母亲共有，如果是和你母亲共有，你父亲处分房产的行为有一部分无效，他无权处分你母亲的那一份；2，你把房产过户到你的名下，应当有你父亲的追认，如果没有，其他利害关系人可以通过法律程序撤销的;3,你目前处分你名下的房产是可以的，不知情的第三人取得你名下的财产，可以得到法律的保护。
-
只要房子过户到你的名下，必须在房产登记管理部门办理房屋所有权变更登记才能有效。如果房屋所有权证书是你的名字，你有权取得收益和进行处分。但前题是你父亲有权处分房屋，如果房屋为共同所有（如夫妻共同所有等），如果未取得其他共有人同意进行处分，是可以撤销的行为。
-
他把手续都交给了你，已经过户到你名下的房产是属于你，你有权利处理这房子。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
